Toplage am Hauptplatz! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz Fürstenfeld.
Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich ein offenes Esszimmer mit integrierter Küche, das viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche – perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Highlights im Überblick:
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ca. 82 m² Wohnfläche
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Dachgeschosswohnung mit angenehmer Helligkeit
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Offenes Esszimmer mit Küche
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2 separat begehbare Zimmer
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Zusätzlicher Abstellraum
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Zentrale Lage nahe dem Hauptplatz Fürstenfeld
Diese Wohnung verbindet Raumkomfort mit Stadtleben – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Jetzt besichtigen und überzeugen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage direkt in Fürstenfeld – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Flughafen 1300 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 175 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 3275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 637,11 €
- Fläche ca. 82,02 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 637,11 € |
| Miete: | 450,54 € |
| Betriebskosten: | 127,95 € |
| Heizkosten: | 110,73 € |
| Sonstiges: | 0,70 € |
| Umsatzsteuer: | 80,07 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 769,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7386/20250637
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 637,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,02 m2
- Wohnfläche ca. 82,02 m2
- Nutzfläche ca. 82,02 m2
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre