84 m² - Altbauwohnung um € 694,00 - 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche - großzügige, helle Räume - Möglichkeit auf Parkplatz im Innenhof
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung im 1. Stock eines Altbauhauses bietet Ihnen eine hervorragende Lage nähe des Zentrums . Mit einer östlichen Ausrichtung genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Optimal angebunden mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof, ermöglicht diese Lage ein bequemes Leben in der Stadt.
Die Wohnung bietet helle, geräumige Zimmer mit großen Fenstern samt Rollo, ausgestattet mit Parkettboden und Öl-Zentralheizung.
Grundriss:
Vorraum
WC
Badezimmer mit Dusche
geräumige Wohnküche mit großem Küchenblock samt allen E-Geräten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Raum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Waschbecken
Keller / Holzlage
Ein Parkplatz steht zur separaten Anmietung zur Verfügung (€ 30,00/ Monat)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Wohnung im 1. Stock eines Altbauhauses bietet Ihnen eine hervorragende Lage nähe des Zentrums . Mit einer östlichen Ausrichtung genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Optimal angebunden mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof, ermöglicht diese Lage ein bequemes Leben in der Stadt.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 163 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 694,50 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 694,50 € |
| Miete: | 390,00 € |
| Betriebskosten: | 241,36 € |
| Umsatzsteuer: | 63,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 694,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.083,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7386/20250658
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 694,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Nutzfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 163 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 4 Jahre