Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Lilienthalgasse 45 in Graz und bietet auf 51,68 m² eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, das als zentraler Wohnbereich dient. Von der Diele aus sind die beiden separat begehbaren Zimmer erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, WGs oder Homeoffice-Nutzung eignet.
Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.
Eckdaten im Überblick:
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Adresse: Lilienthalgasse 45, Graz
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Wohnfläche: 51,68 m²
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Zimmer: 3
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Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
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2 separat begehbare Zimmer
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Diele zwischen Wohnbereich und Zimmern
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Bad mit WC und Dusche
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Lage: Erdgeschoß
Lage & Umgebung:
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Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar
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FH Joanneum und UKH Graz in direkter Nähe
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Apotheken in der Umgebung
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Naherholungsgebiete wie der Auster Sport- und Wellnesspark oder der Schlosspark Eggenberg sind schnell erreichbar
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Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in 8020 Graz bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Schulen und Universitäten sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn macht die Erkundung der Stadt und Umgebung zum Kinderspiel. Genießen Sie urbanes Wohnen in bester Lage!
