SANIERTE SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE - BLICKRICHTUNG SPORTPLATZ GYMNASIUM UND SCHLOSSBERG- ZWEI ZIMMER MIT OFFENER WOHNKÜCHE - PARKPLATZ IM INNENHOF!

8020 Graz

Beschreibung

DIE WOHNUNG WURDE GROSSTEILS SANIERT - SCHÖNE, HELLE RÄUMEN MIT PARKETTBODEN GESTALTEN DIE FREUNDLICHE WOHNUNG!

Die offene Küche ist einem großen Küchenblock samt allen Geräten ausgestattet. 

Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, Waschbecken und Armaturen. 

Separat liegt das neu sanierte WC.

Ein separater Raum für Waschmaschine und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung. 

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizkörper)

Keller / Holzlage

Im Innenhof verfügt die Liegenschaft über Parkplätze, welche separat angemietet werden können. 

Grundriss:

- Vorraum

- WC

- Badezimmer mit Dusche

- Wohnküche mit Küchenblock

- 2 Zimmer (nicht separat begehbar)

- Raum für Waschmaschine und Waschbecken

- Keller / Holzlage

- Parkplatz (wenn gewünscht)

Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Apotheken, Schulen, Kindergarten, uvm schnell erreicht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 163 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap