MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE - 2 ZIMMER UND KÜCHE WOHNUNG - RUHIG UND SONNIG
Beschreibung
Wunderschöne, modern sanierte 2 Zimmer und Küche Wohnung mit modernem Badezimmer
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit hochwertig saniert, Parkettböden wurden in jedem Raum verlegt, das Badezimmer mit einer großen Dusche mit Glaswand und großen, anthrazitfärbigen Fliesen verlegt.
Der Küchenblock wurde mit allen Küchengeräten ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug, Abwasch uvm)
Das Schlafzimmer grenzt an den grünen, ruhigen Innenhof, der großzügige Wohnraum ist mit großen Altbaufenster ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Kaution beträgt € 2.300,00.
Der grüne Innenhof steht zum Verweilen zur Verfügung, für das Abstellen von Fahrräder ist im Innenhof ebenfalls gut gesorgt.
Grundriss:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer / WC / Waschmaschinenanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 145.36 kWh/m2a
- fGEE 1,4
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 639,67 €
- Fläche ca. 59,03 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 639,67 € |
| Miete: | 407,74 € |
| Betriebskosten: | 146,51 € |
| Heizkosten: | 140,00 € |
| Sonstiges: | 27,27 € |
| Umsatzsteuer: | 86,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 807,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7386/20250691
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 639,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,03 m2
- Wohnfläche ca. 59,03 m2
- HWB B, 145.36 kWh/m2a
- fGEE 1,4
- Beziehbar sofort